»Der Senat hält daran fest, daß die Fortschreibung des Einheitswerts eines Grundstücks wegen Flächenänderung und aus anderen Gründen selbständig nebeneinander bestehende Fälle der Wertfortschreibung sind, deren Voraussetzungen getrennt zu prüfen sind. Bei der Durchführung einer Wertfortschreibung, für die die Voraussetzungen des § 22 Abs. 1 Nr. 1 Satz 1 BewG gegeben sind, müssen jedoch alle Umstände berücksichtigt werden, die den Wert seit der letzten Feststellung verändert haben.«