»1. Den Mieter trifft auch nach Beendigung des Mietvertrages bis zur Rockgabe der Mietsache eine vertragliche Obhutspflicht. 2. Verlangt der Eigentümer eines Hausgrundstücks Schadenersatz, weil das Haus beschädigt und zeitweise unbenutzbar geworden sei, so braucht er nicht im Einzelnen darzulegen, dass er in der Zeit der Unbenutzbarkeit das Haus selbst bewohnt oder gegen Entgelt anderen zur Benutzung überlassen hätte.«