Ist die Schönheitsreparaturklausel unwirksam, so richtet sich der Inhalt des Mietvertrags gem. § 306 Abs. 2 BGB nach den gesetzlichen Vorschriften. Die Schönheitsreparaturpflicht liegt dann nach § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB in vollem Umfang beim Vermieter.1) St. Rspr.; BGH, Urt. v. 09.07.2008 – VIII ZR 181/97, BGHZ 177, 186; BGH, Urt. v. 18.03.2015 – VIII ZR 185/14, BGHZ 204, 302; aktuell BGH, Urt. v. 08.07.2020 – VIII ZR 163/18, BGHZ 226, 208 Rdn. 16, und BGH, Urt. v. 08.07.2020 – VIII ZR 270/18, NZM 2020, 710 Rdn. 16. Die wirtschaftlichen Nachteile der Klauselunwirksamkeit sind der Risikosphäre des Vermieters zugewiesen.2) BGH, Urt. v. 09.07.2008 – VIII ZR 181/07, BGHZ 177, 186. Der Mieter schuldet in diesem Fall weder die Durchführung von Schönheitsreparaturen noch eine Abgeltung bei Mietende. 1) St. Rspr.; BGH, Urt. v. 09.07.2008 – VIII ZR 181/97, BGHZ 177, 186; BGH, Urt. v. 18.03.2015 – VIII ZR 185/14, BGHZ 204, 302; aktuell BGH, Urt. v. 08.07.2020 – VIII ZR [...]
Das vollständige Dokument können Sie nur als registrierter Nutzer von rechtsportal.de abrufen. Sie sind noch nicht registriert und wollen trotzdem weiterlesen? Dann testen Sie rechtsportal.de jetzt 30 Tage kostenlos.
Noch nicht registriert?
Testen Sie rechtsportal.de jetzt 30 Tage kostenlos und rufen Sie Ihr Dokument sofort gratis ab.
30 Tage kostenlos testen!
Login