Auszug aus dem Dokument:
Der Anwendungsbereich des § 5 WiStG ist auf freifinanzierte Wohnraummietverhältnisse beschränkt. Ob ein Wohnraummietverhältnis vorliegt, bestimmt sich nach den mietvertraglichen Vereinbarungen, die Eignung der Räumlichkeiten als Wohnung ist unbeachtlich.Mietrecht
Vorwort- Abkürzungsverzeichnis
- Literaturverzeichnis
Teil 1: Der Mietprozess
Teil 2: Wohnraummietrecht- § 3 Abgrenzungsfragen im Wohnraummietrecht
- § 4 Vertragsabschluss
- § 5 Vertragsparteien, Parteiwechsel, Gebrauchsüberlassung
- § 6 Mietobjekt im Wohnraummietrecht
- § 7 Nutzungszweck und Zweckentfremdung von Wohnraum
- § 8 Formularmietverträge
- § 9 Vertragsstrafe (§ 555 BGB)
- § 10 Miete
- § 11 Mietpreisüberhöhung und Mietwucher
- A. Grenzen der Mietpreisvereinbarung
- B. Mietpreisüberhöhung gem. § 5 WiStgG
- I. Anwendungsbereich des § 5 WiStG
- II. Formen des Verstoßes gegen § 5 WiStG
- III. Mietobergrenze
- IV. Mietpreisüberhöhung und ortsübliche Vergleichsmiete
- V. Zu- und Abschläge
- VI. Ausnutzen eines geringen Angebots i.S.v. § 5 WiStG
- VII. Rechtsfolgen der Mietpreisüberhöhung
- VIII. Rückforderungsansprüche des Mieters bei Mietpreisüberhöhung
- IX. Darlegungs- und Beweislast bei Mietpreisüberhöhung
- X. Schema: Mietpreisüberhöhung
- C. Mietwucher
- § 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
- § 13 Rechtsgeschäftliche Mieterhöhungsvereinbarungen
- § 14 Betriebskosten - Umlage, Abrechnung und Erhöhung
- § 15 Geförderter Mietwohnraum
- § 16 Mietsicherheiten
- § 17 Instandhaltung und Instandsetzung
- § 18 Schönheitsreparaturen
- § 19 Wohnungsmodernisierung - Barrierefreiheit
- § 20 Mietgebrauch und Mieterhaftung
- § 21 Gewährleistung und Vermieterhaftung
- § 22 Vorzeitiger Auszug des Mieters
- § 23 Ordentliche Kündigung des Mieters
- § 24 Ordentliche Kündigung des Vermieters
- § 25 Außerordentliche befristete Kündigung
- § 26 Fristlose Kündigungen
- § 27 Zeitmietvertrag
- § 28 Mietaufhebungsvertrag
- § 29 Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses
- § 30 Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
- § 31 Verjährung und Verwirkung
- § 32 Zwangsversteigerung, Zwangsverwaltung und Insolvenz
- § 33 Besondere Mietverhältnisse
- Teil 3: Gewerberaummietrecht
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MHandbuch
I. Anwendungsbereich des § 5 WiStG
B. Mietpreisüberhöhung gem. § 5 WiStgG
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