Bindungswirkung der erstinstanzlichen Festsetzung des Wertes des Beschwerdegegenstandes für das Berufungsgericht; Anwendbare Vorschriften bei der Bestimmung des Beschwerdewertes im Wohnungseigentumsrecht; Zulässigkeit der Berufung bei einem Beschwerdewert unterhalb des maßgeblichen Wertes von 600 Euro; Anfechtung eines Beschlusses der Eigentümerversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich der Wohnnutzung des Kellerraumes