Anspruch auf Aufrechterhaltung der typischen Prägung eines Baugebiets aus § 15 Abs. 1 S. 1 Baunutzungsverordnung (BauNVO); Erfordernis einer konkreten unzumutbaren Beeinträchtigung eines im Baugebiet ansässigen Nachbars durch das Vorhaben; Geltung des § 15 Abs. 1 S. 1 BauNVO auch für unbeplante nach ihrer Eigenart gemäß § 34 Abs. 2 BauGB einem Plangebiet der Baunutzungsverordnung entsprechende Gebiete; Unterfallen einer Zulassung eines Bauvorhabens (hier: Spielstättencenter) im Wege einer Ausnahme nach § 31 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) unter den Vorbehalt des § 15 Abs. 1 S. 1 BauNVO